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刘俊杰
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别被“假离婚可骗贷700万炒房”的鸡汤麻醉
来源: 光明网   点击:756   添加时间:2016/3/4

     近日,社交媒体上疯传一线城市炒房的“终极模式”,通过这种方法,炒房者可以通过已有房产套取银行资金,套取的资金可以拿去继续炒房;同时,这样操作风险完全丢给了银行,炒房者不担任何风险。对此,一家银行的信贷经理称“银行可不傻,价值700万元的房产怎么可能贷到700万元?”(3月2日《每日经济新闻》)

  完美的方案设计,理论上看似可行的操作。但“假离婚可骗贷700万炒房”,归根到底还是要接受银行的监管体系监督,比如“银行会要求贷款者提供个人账户的资金流水”、“信贷的最终审批权并不掌握在业务员手中,要么是在分支行,金额特别大的甚至在总行”,即便是一系列关卡都以钻空子方式从容通过,700万贷款一要经受“按照贷款金额不超过月入50%的比例计算,30年期限,贷款者每月收入要到达7.4万元”的考验,试问,如此高的月入,如果只是指望700万投资生财,万一亏了呢?二是,“假离婚”本身极具风险,“浙江嘉兴,一对夫妻为购房假离婚,女方要复婚的时候丈夫却已‘假戏真做’,类似案例提醒我们决不可因买房而把婚姻当儿戏。

  “假离婚可骗贷700万炒房”的故事,实质也是一种心灵鸡汤。在这碗鸡汤里,渴望成功者看到的是逆袭的希望,因而忽视了操作的风险性。但说到底,这碗鸡汤只是鸡汤。它可以让你一时亢奋不已,满足一下心灵上的理财优越感。但注定无法带你走向梦想的彼岸。因为,这个方法太具偶然性。其事后可能面临的惩处,比如根据《刑法》第193条“数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产”让这种尝试都变得愚蠢不堪。

  别因“假离婚可骗贷700万炒房”而误读现实,别急着找寻发财的捷径。世界股神巴菲特说过“在别人贪婪的时候,我恐惧;当众人恐惧的时候,我贪婪”。显然,理财领域,有一条规则要始终牢记,众声鼎沸的时刻,愈要保持内心的宁静。面对“假离婚可骗贷700万炒房”,我们可以当它当作茶语话后的谈资,但决不可当真。因为在这枚硬币的背后,极可能是物质与精神上的双重伤害。

  “假离婚可骗贷700万炒房”的漏洞是容易发现的,但问题的严重性在于,为何有这么多人痴迷?生活中还有多少类似的“假离婚可骗贷700万炒房”蛊惑人心?凡此种种,不该是一个“银行不可能这么傻”而轻易划上句号。(叶倾辰)